|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 15.07.2025 № Пр-0736 выдано Беседину А.Н.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Бесединым Алексеем Николаевичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Первомайский район, с. Бобровка, ул. Охапкина, дом 15 а, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) границ.
Согласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Первомайский район, с. Бобровка, ул. Охапкина, дом 15 а, имеет кадастровый номер – 22:33:050504:7, площадь – 549 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства:
- жилой дом, кадастровый номер 22:33:050504:443, площадь – 43,3 кв.м.;
- котельная, кадастровый номер 22:33:050504:793, площадь – 5,2 кв.м.;
- баня, кадастровый номер 22:33:050504:807, площадь – 9,4 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Беседину Алексею Николаевичу, что подтверждается записью в ЕГРН от 01.02.2018.
По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» установлено, отклонение характерных точек земельного участка с КН 22:33:050504:7 с восточной стороны.
В ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположены: жилой дом, хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен металлическим забором. Доступ на земельный участок на момент выездного обследования ограничен и осуществляется со стороны улицы Охапкина.
По результатам проведения измерений доступных границ земельного участка, произведенных с использованием геодезической спутниковой аппаратуры Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ДЭМ/10-07-2024/353393782 от 10.07.2024 со сроком действия 1 год), рулетки измерительной металлической VEGA LI50, рег. № 41292-09 (свидетельство о поверке № С-ДРА/03-10-2024/375515538 от 03.10.2024 со сроком действия 1 год), установлено, что произвести измерения всех границ земельного участка не представилось возможным, измерение границ земельного участка производилось со стороны земель общего пользования. По результатам замеров установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствует данным, представленным в ЕГРН.
За границами земельного участка с кадастровым номером 22:33:050504:7, с восточной стороны, на земельном участке, находящемся в государственной собственности, права на который не разграничены, установлено металлическое ограждение, огорожена территория ориентировочной площадью 4,5 кв.м. Постройки на дополнительно огороженном земельном участке отсутствуют.
Согласно информации, содержащейся в обращении Власенко М.Д. (№ ОГ-1103/25 от 16.06.2025), правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Первомайский район, с. Бобровка, ул. Охапкина, дом 15 а, самовольно занята часть земельного участка, находящегося в государственной собственности, права на который не разграничены, путем установки ограждения.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:33:050504:7, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |