Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 18.07.2025 № Пр-0742 выдано Мицкому А.Ю. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Мицким Александром Юрьевичем,часть земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Воздвиженка, участок расположен в 2048 м. по направлению на юго-восток, кадастровый номер 22:23:020002:1211,с южной стороны, используется не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). В ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Воздвиженка, участок расположен в 2048 м. по направлению на юго-восток, имеет кадастровый номер 22:23:020002:1211, площадь – 4116471,0 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», ВРИ «животноводство 1.7». Границы земельного участка установлены. По сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке объекты капитального строительства не зарегистрированы. По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок находится в аренде у Мицкого Александра Юрьевича на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 5 от 10.04.2023 года, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 5 от 10.04.2023 года №1 от 21.04.2025 года. В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что часть земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Воздвиженка, участок расположен в 2048 м. по направлению на юго-восток, кадастровый номер 22:23:020002:1211, с южной стороны, используется не в соответствии с установленным ВРИ, под пашню. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, ВРИ земельного участка «животноводство 1.7» предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Использование части земельного участка с КН 22:23:020002:1211 под пашню не соответствует установленному для него ВРИ. Сведения об изменении ВРИ земельного участка с кадастровым номером 22:23:020002:1211, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:020002:1211, в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.