Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 21.07.2025 № ПР-0748 выдано Шарапову А.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом - Шараповым Артемом Владимировичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Бийский район, в 14 км на восток от с. Верх-Бехтемир, кадастровый номер 22:04:410001:964, не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Бийский район, в 14 км на восток от с. Верх-Бехтемир имеет кадастровый номер 22:04:410001:964, площадь 1325633 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», ВРИ «для животноводства». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 10.03.2015. По сведениям ЕГРН на земельном участке объектов недвижимости не зарегистрировано. Земельный участок принадлежит на праве аренды Шарапову Артему Владимировичу, регистрационная запись 22:04:410001:964-22/115/2022-4 от 05.04.2022. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений информационного ресурса публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что часть территории земельного участка с КН 22:04:410001:964 в весенне - летний период предположительно используется для иных целей, не связанных с животноводством (а именно для распашки земельного участка).Земельный участок предоставлен собственником в пользование в соответствии с установленным ВРИ «для животноводства». На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным, в отношении такого земельного участка, со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица,не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, ВРИ земельного участка «для животноводства» не предполагает использование земельного участка для распашки. Сведения о наличии у физического лица - Шарапова Артема Владимировича, разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:04:410001:964, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:04:410001:964, в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.