|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 23.07.2025 № Пр-0763 выдано Корнееву И.А.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Корнеевым Иваном Алексеевичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Песчаная, садовый участок 47 используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости границ.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Песчаная, садовый участок 47 имеет кадастровый номер 22:64:012903:50, площадь 830 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «садово-огородный земельный участок в обществе Ветеран». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 02.05.2012. Принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Корнееву Ивану Алексеевичу, регистрационная запись от 09.08.2017.
По сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект недвижимости - жилой дом с КН 22:64:012903:64, принадлежащий на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Корнееву Ивану Алексеевичу, регистрационная запись от 09.08.2017.
При проведении выездного обследования в ходе визуального осмотра территории земельного участка с КН 22:64:012903:50 было установлено, что земельный участок по периметру не огорожен. На земельном участке располагается двухэтажный жилой дом. На территории земельного участка располагаются стройматериалы, личные вещи.За пределами осматриваемого земельного участка, на земле общего пользования, около ограждения соседнего земельного участка с КН 22:64:012903:20 на земле располагается металлический контейнер, складированные доски, шифер, трубы, автомобильные шины.
В ходе инструментального обследования земельного участка установлено,что на расстоянии 3,6 м. в северном направлении от ограждения земельного участка с КН 22:64:012903:20 на земле общего пользования располагается металлический контейнер, стройматериалы. Произведены замеры площади земельного участка, занятого металлическим контейнером, строительными материалами, которая составила 13,26 кв.м.
Согласно поступившему в Управление обращению установлено, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Песчаная, садовый участок 47 самовольно занята часть земель общего пользования путем размещения контейнера и стройматериалов.
Сведения о наличии у физического лица - Корнеева Ивана Алексеевича разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северной стороны к земельному участку с КН 22:64:012903:20, а также документов подтверждающих волю собственника земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:64:012903:50 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |