Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 05.08.2025 № Пр-0804 выдано Морозову В.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом — Морозовым Виктором Александровичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муниципальный район, городское поселение Тальменский поссовет, рабочий поселок Тальменка, улица Советская, земельный участок 61, используется с нарушением границ, установленных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Cогласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муниципальный район, городское поселение Тальменский поссовет, рабочий поселок Тальменка, улица Советская, земельный участок 61, кадастровый номер 22:47:190136:31, уточненная площадь составляет 1836 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под индивидуальное жилищное строительство». Дата постановки земельного участка на учет 28.10.2005. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Морозову Виктору Александровичу на основании договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность от 19.08.2005 № 1054, дата регистрации права от 10.01.2006. На вышеуказанном земельном участке по сведениям ЕГРН расположен объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 22:47:190101:564, площадью 73,8 кв.м. Жилой дом принадлежит на праве собственности Морозову Виктору Александровичу, дата регистрации права от 21.03.2013. При проведении выездного обследования, в ходе осмотра установлено, что земельный участок по периметру огорожен высоким забором. Доступ на земельный участок на момент выездного обследования ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. При проведении инструментального обследования было осуществлено измерение с использованием рулетки измерительной Энкор-ОК (Н5013) рег. номер 27060-04 (свидетельство о поверке №С-ДРА/17-06-2025/440458282 от 17.06.2025 со сроком действия 1 год) имеющих доступ, фасадных границ земельного участка. Длины которых расходятся с длинами, сведения о которых содержатся в ЕГРН. По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) имеются основания полагать, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 22:47:190136:31 не соответствуют документально закрепленным. Согласно информации, содержащейся в поступившем обращении, собственником земельного участка с кадастровым номером 22:47:190136:31 частично установлен забор на территории смежного земельного участка с кадастровым номером 22:47:190136:14. Сведения о наличии у Морозова Виктора Александровича разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженнуюв установленном порядке, на использование части смежного земельного участка с кадастровым номером 22:47:190136:14, прилегающего к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муниципальный район, городское поселение Тальменский поссовет, рабочий поселок Тальменка, улица Советская, земельный участок 59, кадастровый номер 22:47:190136:31, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ). Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:47:190136:31, в соответствии с документально закрепленными границами.