РОСПРОВЕРКИ

Проверка С О О
№22250861000118816887

🔢 ИНН:
******810***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С О О (ИНН: ******810***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Алтайского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******810***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 642105024813
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Демченко Анна Максимовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 08.08.2025 № Пр-0811 выдано Сидоровой О.О. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Сидоровой Ольгой Олеговной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Первомайский район, с. Берёзовка, мкр. Восточный, 30, используется не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) и с нарушением установленных в ЕГРН границ. Согласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Первомайский район, с. Берёзовка, мкр. Восточный, 30, имеет кадастровый номер (далее КН) - 22:33:042610:108, уточненная площадь составляет 428 кв.м., относится к категории земель - «земли населенных пунктов», ВРИ - «для строительства жилых домов». Земельный участок принадлежит на праве собственности Сидоровой Ольге Олеговне, что подтверждается записью в ЕГРН от 17.07.2025. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – жилой дом, КН 22:33:042610:118, принадлежащий на праве собственности Сидоровой Ольге Олеговне, что подтверждается записью в ЕГРН от 17.07.2025. По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» установлено, что фактические границы земельного участка с КН 22:33:042610:108 не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. При проведении выездного обследования в ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположены: жилой дом, хозяйственные постройки. На участке обнаружены две свиньи, содержащиеся в деревянном загоне. Земельный участок огорожен металлическим и деревянным забором. Доступ на земельный участок на момент выездного обследования ограничен и осуществляется со стороны улицы микрорайон Восточный. По результатам проведения измерений доступных границ земельного участка, произведенных с использованием рулетки измерительной металлической VEGA LI50, рег. № 41292-09 (свидетельство о поверке № С-ДРА/03-10-2024/375515538 от 03.10.2024 со сроком действия 1 год) установлено, что произвести измерения всех границ земельного участка не представилось возможным, измерение границ земельного участка производилось со стороны земель общего пользования. По результатам замеров установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствует данным, представленным в ЕГРН. За границами земельного участка с КН 22:33:042610:108, с северной, восточной и южной стороны, на земельном участке, находящемся в государственной собственности, право на который не разграничено, установлено металлическое ограждение, размещены хозяйственные постройки, теплица, уличный душ, складированы строительные материалы. Самовольно занята территория ориентировочной площадью 359,24 кв.м. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотренно, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО Берёзовский сельсовет Первомайского района Алтайского края, утвержденными решением Совета депутатов Берёзовского сельсовета № 7 от 13.02.2019, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Первомайский район, с. Берёзовка, мкр. Восточный, 30, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Для зоны Ж-1 установлены основные ВРИ земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированная жилая застройка, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, обслуживание жилой застройки. Нормы содержания домашних животных указанными правилами не установлены. Использование земельного участка с КН 22:33:042610:108 для содержания свиней не соответствует ВРИ, установленному в ЕГРН. Сведения о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:33:042610:108, а также сведения о наличии разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северной, восточной и южной стороны к земельному участку, с КН 22:33:042610:108, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V ЗК РФ, абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V, абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:33:042610:108 в соответствии с ВРИ «для строительства жилых домов», установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению ВРИ, а так же в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой