|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 20.08.2025 № Пр-0823, выдано Радченко Н.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Радченко Натальей Александровной земельный участок, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Третьяковский район, село Староалейское, переулок Больничный, земельный участок 1/2 используется без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов, а также большей площадью, установленной в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН).
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу:Российская Федерация, Алтайский край, Третьяковский район, село Староалейское, переулок Больничный, земельный участок 1/2, кадастровый номер 22:50:140008:112, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок имеет статус «актуальные», поставлен на государственный кадастровый учет 15.11.2006 г. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь декларированная – 100 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу: Панковскому Александру Валерьевичу (свидетельство о смерти III-ТО № 709559 от 13.01.2021). Сведения о зарегистрированных правах внесены в ЕГРН 17.08.2012.
Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен, объект капитального строительства – квартира, площадью 55,1 кв.м., кадастровый номер 22:50:140008:654. Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Радченко Наталье Александровне.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:50:140008:112 увеличена на 246 кв.м.
Сведения о наличии у Радченко Натальи Александровны оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих права на земельный участок, с кадастровым номером 22:50:140008:112, разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования прилегающей с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Третьяковский район, село Староалейское, переулок Больничный, земельный участок 1/2, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обратиться с заявлением о государственной регистрации права на используемый земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Третьяковский район, село Староалейское, переулок Больничный, земельный участок 1/2, а также обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:50:140008:112 в соответствии с площадью, установленной в ЕГРН, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
