Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 28.08.2025 № Пр-0838 выдано Карповой Я.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Карповой Яной Владимировной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, территория Жуланихинского сельсовета, в 4.5 км по направлению на юг от с. Жуланиха, кадастровый номер (далее КН) 22:13:070002:1465, используется не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕРН). Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, территория Жуланихинского сельсовета, в 4.5 км по направлению на юг от с. Жуланиха, имеет КН 22:13:070002:1465, уточненная площадь составляет 100000 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», ВРИ «для сельскохозяйственного использования (выпас скота)». Земельный участок предоставлен Администрацией Заринского района Алтайского края в аренду Карповой Яне Владимировне на основании договора аренды земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 11.11.2024 № 122. На земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты капитального строительства. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений информационного ресурса публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что часть территории земельного участка с КН 22:13:070002:1465 в весенне - летний период предположительно используется для иных целей, не связанных с выпасом скота, а именно для распашки земельного участка. На основании абз. 1 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным, в отношении такого земельного участка, со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ вышеуказанного земельного участка «для сельскохозяйственного использования (выпас скота)» не предусматривает деятельность по распашке. Сведения о наличии у Карповой Яны Владимировны разрешительной документации, а также о принятых мерах по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:13:070002:1465, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:13:070002:1465, в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.