РОСПРОВЕРКИ

Проверка СОКОЛОВА НАТАЛЬЯ МИХАЙЛОВНА
№22250861000119093846

🔢 ИНН:
220901969864
🆔 ОГРН:
316222500076113
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации СОКОЛОВА НАТАЛЬЯ МИХАЙЛОВНА (ИНН: 220901969864)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Алтайского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 220901969864
ОГРН проверяемого лица 316222500076113
Наименование проверочного листа СОКОЛОВА НАТАЛЬЯ МИХАЙЛОВНА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.29
Наименование проверочного листа Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 642105024813
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецова Оксана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 28.08.2025 № Пр-0839 выдано ИП Соколовой Н.М. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно индивидуальным предпринимателем – Соколовой Натальей Михайловной земельные участки, расположенные по адресам: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, 29, кадастровый номер 22:70:020535:9; Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Молодежная, 17а, КН 22:70:020535:29, используются не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, 29, имеет КН 22:70:020535:9, уточненную площадь 475 кв. м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «для обслуживания магазина непродовольственных товаров со складским помещением». Земельный участок принадлежит на праве собственности Цукановой (Соколовой) Наталье Михайловне на основании договора купли-продажи от 18.07.2023, запись государственной регистрации права от 20.07.2023. В пределах земельного участка зарегистрирован объект недвижимости – здание, КН 22:70:020535:55, назначение – нежилое, наименование – магазин непродовольственных товаров со складским помещением, которое принадлежит на праве собственности Цукановой (Соколовой) Наталье Михайловне на основании договора купли-продажи от 18.07.2023, запись государственной регистрации права от 20.07.2023. Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Молодежная, 17а, имеет КН 22:70:020535:29, уточненную площадь 201 кв. м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв. м». Земельный участок принадлежит на праве собственности Цукановой (Соколовой) Наталье Михайловне на основании договора купли-продажи от 18.07.2023, запись государственной регистрации права от 20.07.2023. В пределах земельного участка с КН 22:70:020535:29 объекты капитального строительства не значатся. По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что одно здание расположено на двух земельных участках с КН 22:70:020535:9 и с КН 22:70:020535:29, которые находятся в территориальной зоне «Ж–3 (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа)» города Рубцовска Алтайского края. Согласно сведениям информационных ресурсов сети «Интернет» - «Яндекс» и «2ГИС» по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, 29, расположено здание, в котором размещены магазин и кафе-бар «Love суши», кафе национальной кухни «Azeri». На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, ВРИ «магазины», код 4.4, подразумевает под собой размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) соответствует ВРИ «общественное питание», код 4.6. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Рубцовска, утвержденными решением Рубцовского городского совета депутатов Алтайского края от 04.12.2007 № 621 (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 19.12.2024 № 406), ВРИ «общественное питание» (код 4.6) входит в перечень условно разрешенных видов использования территориальной зоны «Ж–3». Таким образом, использование земельных участков с ВРИ «для обслуживания магазина непродовольственных товаров со складским помещением» и «магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв. м» в целях устройства мест общественного питания, без внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН, является недопустимым, исходя из вышеуказанных норм права. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельных участков с КН 22:70:020535:9 и с КН 22:70:020535:29, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельных участков с КН 22:70:020535:9 и КН 22:70:020535:29, в соответствии с ВРИ, установленными в ЕГРН.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой