|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 02.09.2025 № Пр-0846 выдано Шанину А.М.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Шаниным Александром Михайловичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Троицкий муниципальный район, сельское поселение Троицкий сельсовет, село Троицкое, ул. Октябрьская, 21, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) границ.
Согласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Троицкий муниципальный район, сельское поселение Троицкий сельсовет, село Троицкое, ул. Октябрьская, 21, имеет кадастровый номер (далее КН) – 22:51:110145:19, площадь – 1997 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Шанину Александру Михайловичу, что подтверждается записью в ЕГРН от 30.12.2013.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - жилой дом, КН 22:51:110230:675, принадлежащий на праве собственности Шанину Александру Михайловичу, что подтверждается записью в ЕГРН от 30.12.2013.
По сведениям, предоставленным филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю по результатам комплексных кадастровых работ, к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Троицкий муниципальный район, сельское поселение Троицкий сельсовет, село Троицкое, ул. Октябрьская, 21 с юга прилегает земельный участок площадью 182 кв.м.
По информации, предоставленной Администрацией Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края, прилегающий с юга земельный участок площадью 182 кв.м., используется правообладателем земельного участка с КН 22:51:110145:19.
Согласно анализа данных публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» установлено, что конфигурация земельного участка с КН 22:51:110145:19 не соответствует документально закрепленной.
Сведения о наличии у физического лица – Шанина Александра Михайловича разрешительной документации на использование части земельного участка, из земель общего пользования, прилегающей с юга к земельному участку с КН 22:51:110145:19, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ).
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:51:110145:19, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |