РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Д Е
№22250861000119174950

🔢 ИНН:
******367***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Д Е (ИНН: ******367***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Алтайского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******367***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 642105024813
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецова Оксана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 03.09.2025 № Пр-0849 выдано Стояну Д.Е. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Стояном Дмитрием Евгеньевичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Пушкина, дом 32, кадастровый номер (далее КН) 22:70:021205:9, без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов, а также не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Пушкина, дом 32, имеет КН 22:70:021205:9, уточненную площадь 163 кв. м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «для обслуживания гаража». Земельный участок предоставлен Администрацией г. Рубцовска Алтайского края в аренду физическим лицам на основании договора аренды земельного участка от 29.01.2007 № 4942, запись государственной регистрации от 05.02.2007. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – здание гаража с КН 22:70:021205:73, которое принадлежит на праве собственности Стояну Дмитрию Евгеньевичу на основании договора дарения от 30.05.2016, запись государственной регистрации от 06.05.2019. При этом, данные о наличии у физического лица Стояна Дмитрия Евгеньевича, оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих права на указанный земельный участок, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что земельный участок по вышеуказанному адресу расположен в Территориальной зоне «Ж –1» - зоне многоэтажной жилой застройки города Рубцовска Алтайского края. Согласно сведениям информационных ресурсов сети «Интернет» — «Яндекс» и «2ГИС» по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Пушкина, 32, расположено здание, в котором находится автосервис и предоставляются услуги по ремонту автомобилей. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, соответствует виду разрешенного использования «Ремонт автомобилей», код 4.9.1.4. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Рубцовска, утвержденными решением Рубцовского городского совета депутатов Алтайского края от 04.12.2007 № 621 (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 19.12.2024 № 406), ВРИ «ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4) входит в перечень условно разрешенных видов использования территориальной зоны «Ж–1». Таким образом, ВРИ «для обслуживания гаража» не предусматривает использование земельного участка для размещения автосервиса и осуществления деятельности по ремонту и обслуживанию автомобилей без внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:70:021205:9, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 26 гл. V, абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 26 гл. V, абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем оформить правоудостоверяющие документы на используемый земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Пушкина, дом 32, КН 22:70:021205:9, и обеспечить его фактическое использование в соответствии с установленным ВРИ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой