|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 09.09.2025 № Пр-0867, выдано Керноз Р.С. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Cогласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Антона Петрова, д. 133, / пр. Аграрный, д. 2, имеет кадастровый номер 22:63:040230:2, уточненная площадь составляет 521 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «объект культурно-досуговой деятельности, бытовое обслуживание, обеспечение занятия спортом в помещении». Земельный участок принадлежит на праве собственности Керноз Роману Сергеевичу на основании договора купли-продажи от 28.09.2024. На земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 22:63:000000:2329 и 22:63:040230:353.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений сетевого информационного ресурса «2ГИС», установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 22:63:040230:2 осуществляется деятельность автомойки самообслуживания «Geizer», студии по оформлению бровей и ресниц «Феникс», магазина слесарно монтажного инструмента «Профинструмент».
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, виды разрешенного использования земельного участка «объект культурно-досуговой деятельности, бытовое обслуживание, обеспечение занятия спортом в помещении» предполагают: размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев; размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро), не предполагают осуществление деятельности автомойки самообслуживания, студии по оформлению бровей и ресниц, магазина слесарно-монтажного инструмента.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI Земельного кодекса Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:63:040230:2в соответствии с видом разрешенного использования – объект культурно-досуговой деятельности, бытовое обслуживание, обеспечение занятия спортом в помещении. |