|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 10.09.2025 № Пр-0869, выдано Тамразяну А.М. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, с. Власиха (ДНТ «Березовая роща», участок № 7), имеет кадастровый номер 22:61:020901:1156, уточненная площадь составляет 1033 кв. м, относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для ведения садоводства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Тамразяну Артаку Мишаевичу на основании договора купли-продажи недвижимости от 05.08.2025. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 22:61:020901:1206.
Согласно информации, содержащейся в обращении юридического лица (№ ОГ-1386/25 от 11.08.2025), земельный участок с кадастровым номером 22:61:020901:1156 используется не по целевому назначению посредством осуществления деятельности стоянки спецтехники (камазы, трактора), а также осуществления ремонта вышеуказанной спецтехники.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для ведения садоводства» предполагает: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд, не предполагает осуществление деятельности стоянки спецтехники (камазы, трактора), а также осуществления ремонта вышеуказанной спецтехники.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:61:020901:1156в соответствии с видом разрешенного использования – для ведения садоводства. |