|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 16.09.2025 № Пр-0886, выдано Дидченко Т.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно действия физического лица – Дидченко Татьяны Викторовны при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Чарышский, с. Чарышское, с кадастровым номером 22:58:080101:1771, могут привести к нарушению обязательных требований: использование не в соответствии с видом разрешенного использования, установленных в Едином государственном реестре недвижимости. Cогласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Чарышский, с. Чарышское, имеет кадастровый номер 22:58:080101:1771, уточненная площадь составляет 16210 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства». Принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам в том числе Дидченко Татьяне Викторовне 1/2 доля, на основании договора дарения от 12.01.2010.
Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке объекты капитального строительства не зарегистрированы.
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Сельскохозяйственное использование», код 1.0, предполагает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20 (растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, виноградарство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных), в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
Согласно информации, полученной Управлением Росреестра по Алтайскому краю из прокуратуры Чарышского района Алтайского края (№ 11584/25), о перенаправлении информации Комитета по финансам, налоговой и кредитной политике Администрации муниципального округа Чарышский район, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Чарышский, с. Чарышское, кадастровый номер 22:58:080101:1771, используется для размещения гостевого дома.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для ведения сельскохозяйственного производства», не предполагает размещение гостевого дома.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:58:080101:1771, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:58:080101:1771 в соответствии с ВРИ «для сельскохозяйственного производства», установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению ВРИ земельного участка. |
