Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 17.09.2025 № Пр-0888, выдано Гуминскому В.И. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно действия физического лица – Гуминского Валерия Иосифовича при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Чарышский, с Озерки, СПК "Озерский", с кадастровым номером 22:58:050101:1230, могут привести к нарушению обязательных требований: использование не в соответствии с видом разрешенного использования, установленных в Едином государственном реестре недвижимости. Cогласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Чарышский, с Озерки, СПК "Озерский", имеет кадастровый номер 22:58:050101:1230, уточненная площадь составляет 84314 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства». Принадлежит на праве собственности Гуминскому Валерию Иосифовичу на основании договора дарения земельного участка от 11.12.2012. На территории земельного участка зарегистрированы объект недвижимости: - КН 22:58:000000:253 - парковая изгородь производственной и хозяйственной зоны мараловодческой фермы "Белый олень", протяженностью 9450 м; - КН 22:58:050101:1510 - топочная, площадью 7.4 кв.м.; - КН 22:58:050101:1850 - нежилое здание 2, площадью 35.3 кв.м.; - КН 22:58:050101:1860 - нежилое здание 5, площадью 35.3 кв.м.; - КН 22:58:050101:1870 - нежилое здание 7, площадью 35.3 кв.м.; - КН 22:58:050101:1511 - нежилое здание, площадью 45 кв.м.; - КН 22:58:050101:1851 - склад, площадью 35.3 кв.м.; - КН 22:58:050101:1871 - административное здание, площадью 30.5 кв.м.; - КН 22:58:050101:1852 - хозяйственное здание, площадью 35.3 кв.м.; - КН 22:58:050101:1872 - здание для профилактики и отдыха сотрудников, площадью 106.1 кв.м.; - КН 22:58:050101:1506 - административно-хозяйственное здание мараловодческой фермы, площадью 109.7 кв.м.; - КН 22:58:050101:1856 - нежилое здание 3, площадью 35.3 кв.м.; - КН 22:58:050101:1866 - кафе-столовая, площадью 56.4 кв.м.; - КН 22:58:050101:1507 - гараж для служебного транспорта, площадью 54 кв.м.; - КН 22:58:050101:1847 - дом для рабочих, площадью 34.9 кв.м.; - КН 22:58:050101:1857 - нежилое здание 4, площадью 35.3 кв.м.; - КН 22:58:050101:1867 - баня, площадью 42.3 кв.м.; - КН 22:58:050101:1508 - склад для оборудования, инвентаря, инструмента, площадью 71.6 кв.м.; - КН 22:58:050101:1848 - хозяйственное здание, площадью 35.3 кв.м.; - КН 22:58:050101:1858 - нежилое здание 6, площадью 35.3 кв.м.; - КН 22:58:050101:1868 - сушилка, площадью 89.5 кв.м.; - КН 22:58:050101:1509 - хозяйственно-бытовое здание мараловодческой фермы, площадью 44.9 кв.м.; - КН 22:58:050101:1849 - нежилое здание 1, площадью 35.3 кв.м.; - КН 22:58:050101:1869 - нежилое здание 8, площадью 35.3 кв.м.; Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Сельскохозяйственное использование», код 1.0, предполагает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20 (растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, виноградарство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных), в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Согласно информации, полученной Управлением Росреестра по Алтайскому краю из прокуратуры Чарышского района Алтайского края (№ 11584/25), о перенаправлении информации Комитета по финансам, налоговой и кредитной политике Администрации муниципального округа Чарышский район, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Чарышский, с. Чарышское, кадастровый номер 22:58:050101:1230, используется для размещения Базы отдыха «Белый олень». Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для ведения сельскохозяйственного производства», не предполагает размещение базы отдыха. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:58:050101:1230, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:58:050101:1230 в соответствии с ВРИ «для сельскохозяйственного производства», установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению ВРИ земельного участка.