Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 17.09.2025 № Пр-0889, выдано Спиридонову А.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом - Спиридоновым Александром Александровичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Солтонский, в административных границах Нижнененинского сельсовета, "Королевский лог", "Тополя", "Кузнецовский лог", "Крутенький лог" имеет кадастровый номер 22:44:070017:761, не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Солтонский, в административных границах Нижнененинского сельсовета, "Королевский лог", "Тополя", "Кузнецовский лог", "Крутенький лог" имеет кадастровый номер 22:44:070017:761, площадь 290616 кв.м., относится к категории земель: «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «Для сенокошения». Земельный участок предоставлен Администрацией Солтонского района Алтайского края в аренду Спиридонову Александру Александровичу по договору аренды земли № 271 от 26.12.2021. На земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты капитального строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 13.11.2017. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений информационного ресурса публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что часть территории земельного участка с КН 22:44:070017:761 в весенне - летний период предположительно используется для иных целей, не связанных с сенокошением (а именно для распашки земельного участка). Земельный участок предоставлен собственником в пользование в соответствии с установленным ВРИ «для сенокошения». На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным, в отношении такого земельного участка, со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица,не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, ВРИ земельного участка «для сенокошения» не предполагает использование земельного участка для распашки. Сведения о наличии у физического лица Спиридонова Александра Александровича, разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:44:070017:761, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2, ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:44:070017:761, в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.