|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 23.09.2025 № Пр-0911, выдано Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу "Алей" . При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно юридическим лицом – Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхозом "Алей" земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Третьяковский район, село Староалейское, улица Шоссейная, земельный участок 46, используется большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости.
Cогласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Третьяковский район, село Староалейское, улица Шоссейная, земельный участок 46, имеет кадастровый номер 22:50:140004:148, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь декларированная – 900 кв.м., кадастровая стоимость 96831 руб. Земельный участок принадлежит на праве собственности сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз "Алей" на основании договора купли-продажи от 30.11.2018.
Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен, объект капитального строительства – жилой дом, площадью 56,7 кв.м., кадастровый номер 22:50:140004:371.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:50:140004:148 увеличена на 802,83 кв.м.
Согласно информации Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района земельный участок, площадью 802,83 кв.м., расположенный западнее от земельного участка с кадастровым номером 22:50:140004:148 является частью (огород) земельного участка с кадастровым номером 22:50:140004:148.
Сведения о наличии у сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза "Алей" разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования прилегающей с западной стороны к земельному участку расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Третьяковский район, село Староалейское, улица Шоссейная, земельный участок 46, кадастровый номер 22:50:140004:148 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:50:140004:148 в соответствии с площадью, установленной в ЕГРН, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |