|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 24.09.2025 № Пр-0919, выдано Мартыненко В.Н. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Мартыненко Валентиной Николаевной используется не в соответствии с границами установленными в едином государственном реестре недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Кулундинский, с. Кулунда, ул. Лермонтова, дом 82, кадастровый номер 22:23:050002:603. В Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Кулундинский, с. Кулунда, ул. Лермонтова, дом 82, имеет кадастровый номер 22:23:050002:603, площадь – 642 кв.м., относится к категории земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены. По сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 22:23:050002:6942.
По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности физическим лицам, в том числе Мартыненко Валентине Николаевне на основании Договора купли-продажи от 28.09.2006 года.
В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП«Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам установленным в ЕГРН.
Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Мартыненко Валентины Николаевны, разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:23:050002:603, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:050002:603, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
