Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.09.2025 № Пр-0928, выдано Нечепуренко Н.П. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Нечепуренко Натальей Петровной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Топчихинский, сельское поселение Топчихинский сельсовет, село Топчиха, улица Алтайская, земельный участок 7, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости сведений о площади. Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Топчихинский, сельское поселение Топчихинский сельсовет, село Топчиха, улица Алтайская, земельный участок 7, имеет кадастровый номер 22:49:020107:60, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок имеет статус записи «актуальная», поставлен на государственный кадастровый учет 26.09.2006 г. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь декларированная - 900 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу - Нечепуренко Наталье Петровне. Сведения о зарегистрированных правах внесены в ЕГРН 03.10.2024. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства - здание (назначение-жилой дом; наименование - индивидуальный жилой дом) с кадастровым номером 22:49:020105:1485. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:49:020107:60 увеличена на 168 кв.м. Сведения о наличии у Нечепуренко Натальи Петровны разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Топчихинский, сельское поселение Топчихинский сельсовет, село Топчиха, улица Алтайская, земельный участок 7, площадью 1068 кв.м., в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:49:020107:60 в соответствии с документально закрепленными сведениями о площади, либо уточнить границы и площадь земельного участка в органе местного самоуправления.