Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 26.09.2025 № Пр-0937 выдано Квашиной А.Н. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Квашиной Аллой Николаевной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, с. Топчиха, ул. Спортивная, земельный участок 45, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости сведений о площади. Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, с. Топчиха, ул. Спортивная, земельный участок 45, имеет кадастровый номер 22:49:020115:143, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок имеет статус записи «актуальная», поставлен на государственный кадастровый учет 20.09.2006. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь декларированная - 700 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу – Квашиной Алле Николаевне. Сведения о зарегистрированных правах внесены в ЕГРН 06.09.2023. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства - здание (назначение-жилой дом; наименование-индивидуальный жилой дом) с КН 22:49:020105:1748. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:49:020115:143 увеличена на 129 кв.м. Сведения о наличии у Квашиной Аллы Николаевны разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, с. Топчиха, ул. Спортивная, земельный участок 45, площадью 829 кв.м., в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:49:020115:143 в соответствии с документально закрепленными сведениями о площади, либо уточнить границы и площадь земельного участка в органе местного самоуправления.