Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.09.2025 № Пр-0944 выдано Захарьеву А.Е. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Захарьевым Андреем Егоровичем используется не в соответствии с границами установленными в едином государственном реестре недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Кулундинский, с. Кулунда, ул. Восточная, дом 81, кадастровый номер 22:23:050003:1378. В Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Кулундинский, с. Кулунда, ул. Восточная, дом 81, имеет кадастровый номер 22:23:050003:1378, площадь – 1177 кв.м., относится к категории земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены. По сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 22:23:050003:3059. По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности физическим лицам, в том числе Захарьеву Андрею Егоровичу на основании Договора купли-продажи от 20.03.2009 года. В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам установленным в ЕГРН. Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Захарьева Андрея Егоровича, разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:23:050003:1378, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25,п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ). Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:050003:1378, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.