Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.09.2025 № Пр-0946 выдано Новоселову И.М. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Новоселовым Игорем Михайловичем допущено самовольное занятие земельного участка, прилегающего с северо-западной, северо-восточной и юго-восточной сторон к земельному участку, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Мамонтовский, сельское поселение Островновский сельсовет, село Островное, улица Гребенникова, земельный участок 42, кадастровый номер 22:27:030301:167. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Мамонтовский, сельское поселение Островновский сельсовет, село Островное, улица Гребенникова, земельный участок 42, имеет кадастровый номер 22:27:030301:167, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Для функционального обслуживания здания». Земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные», поставлен на государственный кадастровый учет 01.01.2005 г. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь уточненная, составляет – 2817 +/- 186 кв.м., кадастровая стоимость 610725.6. Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности физическим лицам, в том числе Новоселову Игорю Михайловичу, на основании Договора купли-продажи земельного участка № б/н от 30.11.2010. Сведения о зарегистрированных правах внесены в ЕГРН 08.07.2024. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположены, объекты капитального строительства – здание (назначение-нежилое; наименование-здание пилорамы) кадастровый номер 22:27:030301:1429; здание (назначение-нежилое; наименование-здание пилорамы) кадастровый номер 22:27:030301:1020. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка (11930 кв.м.), не соответствует площади, установленной в ЕГРН (2817 кв.м.). Сведения о наличии у Новоселова Игоря Михайловича разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования прилегающей с северо-западной, северо-восточной и юго-восточной сторон к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Мамонтовский, сельское поселение Островновский сельсовет, село Островное, улица Гребенникова, земельный участок 42, КН 22:27:030301:167 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:27:030301:167 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.