Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 01.10.2025 № Пр-0953, выдано Султаеву Х.М. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Султаевым Хавашем Монсуровичем земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Алтайский район, п. Катунь, ул. Центральная, дом 10, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости границ. Cогласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Алтайский район, п. Катунь, ул. Центральная, дом 10, имеет кадастровый номер 22:02:100002:48, уточненная площадь составляет 902 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Султаеву Хавашу Монсуровичу, на основании постановления администрации Айского сельсовета от 02.04.2002 №78. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером 22:02:100002:1040. В результате анализа сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствуют данным ЕГРН. В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 22:02:100002:48, 10.09.2025 произведен визуальный осмотр доступной территории и установлено, что на территории земельного участка расположена квартира в многоквартирном жилом доме, строения. Земельный участок огорожен. Доступ на земельный участок на момент выездного обследования ограничен. C юго-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 22:02:100002:48 в непосредственной близости расположен металлический контейнер. По результатам проведения измерений доступной территории границ земельного участка, установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствуют данным ЕГРН. Самовольно занята и используется часть земельного участка из земель общего пользования, прилегающая с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:02:100002:48, примерной площадью 147,62 кв.м. путем размещения металлического контейнера. Сведения о наличия у физического лица – Султаева Хаваша Монсуровича разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:02:100002:48, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:02:100002:48, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.