Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 02.10.2025 № Пр-0960, выдано Карачковой Л.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Карачковой Л.А. допущено самовольное занятие части земельного участка из земель общего пользования. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Калиновая, д. 26, имеет кадастровый номер 22:63:030214:251, площадь составляет 1500 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (код 2.1). На вышеуказанном земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства: жилой дом, кадастровый номер - 22:63:030214:229, площадью - 154,3 кв.м. Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности Панферовой Ольги Олеговне и Карачковой Любовь Александровне. В рамках ранее проведенных мероприятий (акты № 230 от 17.11.2021 и № 202 от 30.06.2021) было установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствует данным, закрепленным в ЕГРН. Установлено, что предположительно Панферовой И.Н. и Карачковой Л.А. занята и фактически используется часть земельного участка из земель общего пользования. Под самовольным занятием земельного участка понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого земельного участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке (п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 11 от 17.02.2011 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях»). Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей). Права на использование части указанного земельного участка, из части земель общего пользования у Панферовой И.Н. и Карачковой Л.А. отсутствуют. Документы и сведения об устранении нарушений обязательных требований земельного законодательства контролируемым лицом не предоставлены. Сведения об изменении площади и конфигурации земельного участка, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Калиновая, д. 26, в ЕГРН не вносилась. Право на использование земельного участка из земель общего пользования не зарегистрировано. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений ГП НСПД установлено, что фактическая площадь и конфигурация земельного участка с момента ранее проведенного контрольного (надзорного) мероприятия не изменилась. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:63:030214:251 в соответствии с документально закрепленными границами.