РОСПРОВЕРКИ

Проверка п о 0 № 1
№22250861000119577740

🔢 ИНН:
******806***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации п о 0 № 1 (ИНН: ******806***)

Смореть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Алтайского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******806***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бандурова Елена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецова Оксана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ст. 49 Федерального закона о 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований о 02.10.2025 № Пр-0961, выдано Бойко Е.Н. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Бойко Екатериной Николаевной используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Арычная, д. 21, кадастровый номер 22:70:010706:207, не в сооветствии с видом разрешенного использования, установленным в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Арычная, д. 21, имеет КН 22:70:010706:207, уточненную площадь 1754 кв.м., оносится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для обслуживания здания цеха». Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Бойко Екатерине Николаевне. В пределах земельного участка зарегистрирован объект недвижимости – нежилое производственное двухэтажное здание, КН 22:70:010706:57, коорое принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Бойко Екатерине Николаевне. Кроме того, в ЕГРН имеется 2 записи об ограничении прав и обременении частей в здании в виде аренды в пользу Общества с ограниченной оветственностью «Алтайторг» на основании договора аренды части нежилого здания о 20.03.2019 и дополнительного соглашения об изменении пунктов договора аренды о 18.04.2024, и в пользу Общества с ограниченной оветственностью «Рубцовское пиво» на основании договора аренды нежилого помещения о 17.06.2024. По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что земельный участок по вышеуказанному адресу расположен в территориальной зоне П – 5 (зона коммунальных объектов) города Рубцовска Алтайского края. Согласно сведениям информационных ресурсов «Яндекс», «2 ГИС» по вышеуказанному адресу находится здание, в коором расположены: продуктовый магазин, магазин-пивоварня «Танкер», парикмахерская «Кокетка» и ателье «Eva_Zon» по пошиву автоковров. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому приказом Росреестра № П/0412 о 10.11.2020, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь коорых составляет до 5000 кв. м, сооветствует виду разрешенного использования «магазины», код 4.4; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) сооветствует виду разрешенного использования «бытовое обслуживание», код 3.3; размещение объектов пищевой промышленности по перерабоке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к ее перерабоке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий, сооветствует виду разрешенного использования «пищевая промышленность», код 6.4. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в сооветствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в сооветствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в оношении такого земельного участка со дня внесения сведений о сооветствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в сооветствии с их целевым назначением способами, коорые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В сооветствии с Правилами землепользования и застройки города Рубцовска, утвержденными решением Рубцовского городского совета депутатов Алтайского края о 04.12.2007 № 621 (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края о 19.12.2024 № 406), виды разрешенного использования «магазины» (код 4.4), «бытовое обслуживание» (код 3.3), «пищевая промышленность» (код 6.4) входят в перечень основных видов разрешенного использования территориальной зоны коммунальных объектов «П – 5». Таким образом, вид разрешенного использования «для обслуживания здания цеха» не предусматривает использование земельного участка для размещения продуктового магазина, магазина-пивоварни «Танкер», парикмахерской «Кокетка» и ателье «Eva_Zon» по пошиву автоковров без внесения сведений о сооветствующих видах разрешенного использования в ЕГРН. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению вида разрешенного использования земельного участка с КН 22:70:010706:207, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю осутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка КН 22:70:010706:207 в сооветствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой