Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 06.10.2025 № Пр-0972, выдано Пожидаевой М.И. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Пожидаевой Мариной Ильиничной земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, с. Шипуново, ул. Мира, д. 19, используется большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, с. Шипуново, ул. Мира, д. 19, кадастровый номер 22:60:150104:347, уточненная площадь составляет 1616 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Дата постановки земельного участка на учет 16.10.2006. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Пожидаевой Марине Ильиничне на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 27.10.2020. На вышеуказанном земельном участке по сведениям ЕГРН расположен объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 22:60:150104:2438, площадью 124,1 кв.м. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений ЕГРН, публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:60:150104:347 увеличена на 1392 кв.м. Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования прилегающей с северо-восточной и юго-восточной стороны к земельному участку расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, с. Шипуново, ул. Мира, д. 19, кадастровый номер 22:60:150104:347, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:60:150104:347, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.