|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 09.10.2025 № Пр-0994, выдано Обществу с ограниченной ответственностью «СМАРТ АЛТАЙ». При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно юридическим лицом – Обществом с ограниченной ответственностью «Смарт Алтай» земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Троицк, участок расположен в 4300 м. по направлению на восток, кадастровый номер 22:23:010002:568, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) границ. В Едином государственном реестре недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Троицк, участок расположен в 4300 м. по направлению на восток, имеет кадастровый номер 22:23:010002:568, площадь – 5888485 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». Границы земельного участка установлены. Земельный участок принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «ВК «Агро» на основании договора купли-продажи от 20.03.2024.
Согласно актуальным данным Единого государственного реестра юридических лиц Общество с ограниченной ответственностью «ВК «Агро» переименовано в Общество с ограниченной ответственностью «Смарт Алтай».
По сведениям ЕГРН на земельном участке объекты капитального строительства не зарегистрированы.
В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам установленным в ЕГРН.
Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Общества с ограниченной ответственностью «Смарт Алтай», разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:23:010002:568, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:010002:568, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |