|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.10.2025 № Пр-1012 выдано Федеральному государственному образовательному бюджетному учреждению высшего образования "Финансового университета при Правительстве Российской Федерации".
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно юридическим лицом – Финансовым университетом допущено самовольное занятие части земельного участка из земель общего пользования.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Ленина, дом 121, имеет кадастровый номер – 22:63:040142:34, площадь – 5332 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – обеспечение занятий спортом в помещениях. На вышеуказанном земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства: нежилое здание Алтайский краевой центр информационно-технической работы с кадастровым номером 22:63:040142:100 площадью 1242.6 кв.м, гараж с кадастровым номером 22:63:040142:101, площадью 156,8 кв.м, мастерская с кадастровым номером 22:63:040142:102, площадью 232.8 кв.м, мастерская с пристройками с кадастровым номером 22:63:040142:90 площадью 290.3 кв.м., кабельная линия с кадастровым номером 22:63:040142:2587, протяженностью 244 м, кабельная линия с кадастровым номером 22:63:040142:2586, протяженностью 244 м, тепловая сеть с кадастровым номером 22:63:040142:2598, протяженностью 63 м. Вышеуказанный земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование "Финансовому университету при Правительстве Российской Федерации" на основании распоряжения МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай № 857 от 25.12.2018.
Согласно информации, содержащейся в обращении, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 22:63:040142:34 самовольно занята и используется часть земельного участка с кадастровым номером 22:63:040142:26.
Вместе с тем, по результатам анализа сведений ЕГРН и ГП НСПД, есть основания полагать, что площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 22:63:040142:34 не соответствует документально закрепленным. Фактически границы с северо-восточной стороны выходят за контур обследуемого земельного участка.
Под самовольным занятием земельного участка понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого земельного участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке (п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 11 от 17.02.2011 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях»). Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей).
Данные о наличии у правообладателя земельного участка с кадастровым номером 22:63:040142:34 прав на использование с кадастровым номером 22:63:040142:26 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:63:040142:34 в соответствии с документально закрепленными границами. |
