РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б С Б
№22250861000119718829

🔢 ИНН:
******376***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б С Б (ИНН: ******376***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Алтайского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******376***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 642105024813
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ярыгин Степан Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 17.10.2025 № Пр-1038 выдано Большаковой С.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Большаковой С.Б. допущено самовольное занятие части земельного участка из земель общего пользования и использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Мало-Тобольская, земельный участок 30, имеет кадастровый номер 22:63:050255:15, площадь составляет 1484 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под существующее здание кафе. На территории вышеуказанного земельного участка зарегистрированы объекты капитального строительства: кафе с кадастровым номером 22:63:050255:45 и площадью 480,8 кв.м., сеть электроснабжения с кадастровым номером 22:63:050255:437 и протяженностью 65 м. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. Согласно информации, содержащейся в обращении (№ ОГ-1562/25 от 16.09.25), собственники вышеуказанного земельного участка захватили часть земельного участка на территории общего пользования и осуществляется нецелевое использование земельного участка. Путем анализа графических сведений ЕГРН и ГП НСПД установлено, что часть сооружения расположенного на западной стороне земельного участка с кадастровым номером 22:63:050255:15 расположено на территории земельного участка общего пользования. Под самовольным занятием земельного участка понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого земельного участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке (п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 11 от 17.02.2011 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях»). Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей). Данные о наличии у Султанян О.Н., Нгуен Х., Лаптевой О.Н., Большаковой С.Б. и Короленко Н.И. прав на использование части земельного участка территории общего пользования в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений сетевого информационного ресурса «2ГИС» установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 22:63:050255:15 осуществляется деятельность мастерской по изготовлению ключей, авточипов и заточке инструментов и деятельность магазина по продаже цветов «Compliment», что не предусмотрено видом разрешенного использования. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, видом разрешенного использования вышеуказанного земельного участка – общественное питание (код - 4.6), предусмотренно размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). Вместе с тем, деятельность магазинов предусмотрена кодом 4.4., деятельность мастерских предусмотрена кодом 3.3 вышеуказанного Классификатора. Осуществление деятельности по изготовлению ключей и продажи цветов на земельном участке с видом разрешенного использования – под существующее здание кафе, является недопустимым исходя из вышеуказанных норм земельного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42, п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42, п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:63:050255:15 в соответствии с документально закрепленными границами и обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:63:050255:15 в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой