|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 17.10.2025 № Пр-1042, выдано Лободе А.Н. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Лободой Алексеем Николаевичем, земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский муниципальный район, сельское поселение Шипуновский сельсовет, село Шипуново, улица Гагарина, земельный участок 16, используется с большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский муниципальный район, сельское поселение Шипуновский сельсовет, село Шипуново, улица Гагарина, земельный участок 16, кадастровый номер 22:60:150104:321, уточненная площадь составляет 1597 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Дата постановки земельного участка на учет 22.09.2005. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Лободе Алексею Николаевичу, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 05.06.2014.
На вышеуказанном земельном участке по сведениям ЕГРН расположен объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 22:60:150104:1937, площадью 62,4 кв.м.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:60:150104:321 увеличена на 414 кв.м.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, расположенной с северо-западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский муниципальный район, сельское поселение Шипуновский сельсовет, село Шипуново, улица Гагарина, земельный участок 16, кадастровый номер 22:60:150104:321, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:60:150104:321 в соответствии с площадью, установленной в ЕГРН, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
