Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 17.10.2025 № Пр-1047 выдано Ламберт А.М. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Ламберт Алисой Михайловной используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Чарышский район, с. Красный Партизан, участок находится примерно в 3,0 км по направлению на северо-восток, ур. "устье-балчиха" от ориентира, кадастровый номер 22:58:080101:1403, не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в Едином государственном реестре недвижимости. Cогласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Чарышский район, с. Красный Партизан, участок находится примерно в 3,0 км по направлению на северо-восток, ур. "устье-балчиха" от ориентира, имеет КН 22:58:080101:1403, площадь – 24806 кв.м., относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ - для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно сведениям ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Ламберт Алисе Михайловне на основании договора купли-продажи земельного участка от 05.02.2024 № 1. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке не зарегистрированы объекты капитального строительства. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что на земельном участке расположены здания, строения. В ходе анализа данных справочного ресурса https://www.google.com/maps/ имеются сведения о размещении на земельном участке базы отдыха. При проведении выездного обследования в ходе осмотра установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположены здания, строения (жилые), хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен. Статьей 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» регламентирован порядок использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Согласно п. 3 ст. 4 Федерального закона № 112-ФЗ полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с классификатором ВРИ земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, ВРИ земельного участка «ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках» (код 1.16) подразумевает под собой производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства, не предполагает использование земельного участка под базу отдыха. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:58:080101:1403, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем принять меры по обеспечению фактического использования земельного участка с КН 22:58:080101:1403 в соответствии с ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства», установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению ВРИ земельного участка.