Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 22.10.2025 № Пр-1067 выдано Кошелеву А.Л. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Кошелевым А.Л. допущено самовольное занятие части земельного участка из земель общего пользования. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Борзовая Заимка, ул. Байкальская, 214, имеет кадастровый номер 22:61:030241:25, площадь составляет 468 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Индивидуальные жилые дома. На территории вышеуказанного земельного участка зарегистрирован объекты капитального строительства - газоснабжение жилых домов от ГРП с кадастровым номером 22:61:000000:628 и протяженностью 6110 м, жилой дом с кадастровым номером 22:61:030241:112 площадью 85,4 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Кошелевой Ларисе Юрьевне и Кошелеву Александру Леонидовичу на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом с одновременным обременением ипотекой в силу закона № 47614716 от 17.07.2014. Путем анализа графических сведений ЕГРН и ГП ЕЦП установлено, что часть забора с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 22:61:030241:25 расположена на земельного участке с кадастровым номером 22:61:030241:471 и на территории из земель общего пользования с южной и западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 22:61:030241:25. Данные о наличии у Кошелева А.Л. и Кошелевой Л.Ю. прав на использование части земельного участка с кадастровым номером 22:61:030241:471 и части территории земель общего пользования в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:61:030241:25 в соответствии с документально закрепленными границами.