Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 30.10.2025 № Пр-1076 выдано Ляхову В.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Ляховым Виталием Анатольевичем земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, с. Шипуново, ул. Лермонтова, дом 4, используется большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, с. Шипуново, ул. Лермонтова, дом 4, кадастровый номер 22:60:150104:1681, уточненная площадь составляет 1444 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Дата постановки земельного участка на учет 08.09.2008. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Ляхову Виталию Анатольевичу и Ляховой Елене Алексеевне, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 14.07.2010. На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства – здание жилого дома (кадастровый номер 22:60:150104:1815, площадь 66,1 кв.м.), собственниками являются вышеуказанные лица. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений ЕГРН, публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:60:150104:1681, увеличена на 167 кв.м. Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с юго-восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Шипуновский, с. Шипуново, ул. Лермонтова, дом 4, кадастровый номер 22:60:150104:1681, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:60:150104:1681, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.