Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 06.11.2025 № Пр-1111 выдано Хорошевскому М.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Хорошевским Михаилом Анатольевичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Чарышский район, с. Красный Партизан, участок расположен в 3 км. по направлению на юг, с кадастровым номером 22:58:080101:2198, используется не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в Единого государственного реестра недвижимости. Cогласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Чарышский район, с. Красный Партизан, участок расположен в 3 км. по направлению на юг, имеет кадастровый номер 22:58:080101:2198, уточненная площадь составляет 36926 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», ВРИ «для сельскохозяйственного производства». Принадлежит на праве собственности Хорошевскому Михаилу Анатольевичу, на основании договора дарения земельного участка от 18.04.2018. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке объекты капитального строительства не зарегистрированы. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «сельскохозяйственное использование», код 1.0, предполагает ведение сельского хозяйства. Содержание данного ВРИ включает в себя содержание ВРИ с кодами 1.1 - 1.20 (растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, виноградарство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных), в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Согласно информации, полученной Управлением Росреестра по Алтайскому краю из прокуратуры Чарышского района Алтайского края (№ 11584/25), о перенаправлении информации Комитета по финансам, налоговой и кредитной политике Администрации муниципального округа Чарышский район, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Чарышский район, с. Красный Партизан, участок расположен в 3 км. по направлению на юг, КН 22:58:080101:2198, используется для размещения гостевого дома. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «для ведения сельскохозяйственного производства», не предполагает размещение гостевого дома. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:58:080101:2198, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:58:080101:2198 в соответствии с ВРИ «для сельскохозяйственного производства», установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению ВРИ земельного участка.