|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 10.11.2025 № Пр-1127, выдано Ульянину А.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Главная, д. 29, имеет кадастровый номер 22:63:040144:48, уточненная площадь составляет 509 кв. м, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома (для индивидуальной жилой застройки)». Земельный участок принадлежит на праве собственности Ульянину Андрею Александровичу, на основании договора купли-продажи от 01.04.2009. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 22:63:040144:1445.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации жилого дома (для индивидуальной жилой застройки)» предполагает: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Согласно сведениям информационной системы «2ГИС», по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Пригородный, ул. Матросова, 27 / ул. Главная, 29, осуществляется деятельность автомойки, что также подтверждается фотоматериалами (фотография от 2ГИС от 15.08.2025).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:63:040144:48в соответствии с видом разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома (для индивидуальной жилой застройки). |
