РОСПРОВЕРКИ

Проверка К С И
№22250861000119952346

🔢 ИНН:
******692***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С И (ИНН: ******692***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Алтайского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******692***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 642105024813
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецова Оксана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.11.2025 № Пр-1141, выдано Костенко С.И. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Костенко Светланой Игоревной используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Пушкина, 32Е, кадастровый номер 22:70:021205:72, не в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Пушкина, 32Е, КН 22:70:021205:72, имеет уточненную площадь 386 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для обслуживания здания гаража на 5 боксов», Администрацией г. Рубцовска Алтайского края предоставлен в аренду физическим лицам, в том числе Костенко Светлане Игоревне на основании договора аренды земельного участка от 02.03.2015 № 9203, соглашения об изменении условий договора от 24.10.2023 № 394. В пределах земельного участка зарегистрирован объект недвижимости – нежилое здание гаража на 5 боксов, КН 22:70:021205:80, с нежилыми помещениями - гаражными боксами, расположенными в 1 ряд, принадлежащими на праве собственности физическим лицам. Нежилое помещение – гаражный бокс № 4, КН 22:70:021205:85, расположенное в здании, принадлежит на праве собственности Костенко Светлане Игоревне на основании договора купли-продажи от 05.09.2023. В ходе осмотра указанного земельного участка установлено, что ограждение отсутствует, доступ не ограничен. На территории земельного участка расположено 1-этажное нежилое здание гаража на 5 боксов. На восточной стене здания гаража размещена информационная вывеска с надписями: «ШИМОНТАЖ БОКС № 4 АВТОРЕМОНТ», рисунком и номером телефона 89333107210. С северной стороны здания, на воротах бокса № 4 размещена информационная вывеска с надписями: «ШИМОНТАЖ БОКС № 4 АВТОРЕМОНТ», номером телефона 89333107210 и режимом работы. Над воротами ближе к крыше размещена информационная вывеска с надписями: «ШИМОНТАЖ АВТОРЕМОНТ». По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что земельный участок по вышеуказанному адресу расположен в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки (Ж - 1). города Рубцовска Алтайского края. Согласно данным из сети Интернет, сведениям информационных ресурсов Яндекс и 2ГИС, по указанному адресу находится здание гаража, в гаражном боксе № 4 которого осуществляется ремонт и обслуживание автотранспорта. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, соответствует ВРИ «ремонт автомобилей», код 4.9.1.4. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Рубцовска, утвержденными решением Рубцовского городского совета депутатов Алтайского края от 04.12.2007 № 621 (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 19.12.2024 № 406), ВРИ «ремонт автомобилей» (4.9.1.4.), входит в перечень условно разрешенных ВРИ. Таким образом, ВРИ «для обслуживания здания гаража на 5 боксов» не предусматривает использование земельного участка для размещения мастерской, предназначенной для ремонта и обслуживания автомобилей, без внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка КН 22:70:021205:72 в соответствии с установленным ВРИ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой