РОСПРОВЕРКИ

Проверка А М А
№22250861000119981953

🔢 ИНН:
******884***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А М А (ИНН: ******884***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Алтайского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******884***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 642105024813
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецова Оксана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 17.11.2025 № Пр-1175, выдано Аверину М.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Авериным Максимом Александровичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, в 185 метрах северо-восточнее жилого дома № 20 по ул. Ключевской, кадастровый номер 22:70:020103:7, не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в Единого государственного реестра недвижимости. Согласно данным ЕГРН, земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, в 185 метрах северо-восточнее жилого дома № 20 по ул. Ключевской, КН 22:70:020103:7, относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек», площадь земельного участка составляет 1000 кв. м., предоставлен Администрацией г. Рубцовска Алтайского края в аренду Аверину Максиму Александровичу, на основании договора аренды земельного участка от 21.04.2008 № 6073, соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 12.05.2015, соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 24.07.2018. На земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты капитального строительства. В ходе осмотра указанного земельного участка установлено, что территория огорожена, доступ на его территорию ограничен. В видимой части земельного участка расположено одноэтажное здание, оборудованное гаражными секционными воротами с выездом на улицу Троицкую, тамбуром с дверью, ведущей во двор земельного участка. На улице Троицкой около ограждения земельного участка стоят пять легковых автомобилей, на территории земельного участка около здания – грузовой и легковой автомобили. На кирпичных столбах ограждения размещены информационные вывески с надписью: «Автосервис Rem_zone». По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, в 185 метрах северо-восточнее жилого дома № 20 по ул. Ключевской, фактически находится по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Троицкая, 38, и расположен в территориальной зоне «Ж–3» – зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа города Рубцовска Алтайского края. Согласно сведениям из общедоступных информационных ресурсов сети "Интернет" – "Яндекс", "2ГИС", по вышеуказанному адресу находится легковой автосервис «Rem zone», где оказываются услуги по ремонту автомобилей. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, соответствует ВРИ «ремонт автомобилей», код 4.9.1.4. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Рубцовска, утвержденными решением Рубцовского городского совета депутатов Алтайского края от 04.12.2007 № 621 (в редакции решения Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 19.12.2024 № 406), ВРИ «ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4) входит в перечень условно разрешенных видов использования территориальной зоны «Ж–3». ВРИ «для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек» не предусматривает использование земельного участка для размещения мастерской, предназначенной для ремонта и обслуживания автомобилей, без внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка КН 22:70:020103:7 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой