Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 20.11.2025 № Пр-1204 выдано Стрельцову Ю.Н. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Стрельцовым Юрием Николаевичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Чарышский район, с. Чарышское, участок расположен примерно в 5.5 км по направлению на юго-восток от ориентира село, кадастровый номер 22:58:080101:2148, не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в Едином государственном реестре недвижимости. Cогласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Чарышский район, с. Чарышское, участок расположен примерно в 5.5 км по направлению на юго-восток от ориентира село, имеет КН 22:58:080101:2148, площадь – 5018 кв.м., относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ - для сельскохозяйственного производства. Согласно сведениям ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Стрельцову Юрию Николаевичу на основании договора купли-продажи земельного участка со строениями от 15.07.2020. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства: здание (назначение-нежилое; наименование-дом пасечника) с КН 22:58:080101:2040; здание (назначение-нежилое; наименование-баня) с КН 22:58:080101:2041; здание (назначение-нежилое; наименование-омшанник) с КН 22:58:080101:2042; здание (назначение-нежилое; наименование-Склад) с КН 22:58:080101:2043. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что на земельном участке расположены здания, строения. По сведениям Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края на земельном участке с КН 22:58:080101:2148 расположена туристическая база. При проведении выездного обследования в ходе осмотра установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки. Признаки ведения сельскохозяйственного производства отсутствуют. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с классификатором ВРИ земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, ВРИ земельного участка «сельскохозяйственное использование» (код 1.15) подразумевает под собой ведение сельского хозяйства. Содержание данного ВРИ включает в себя содержание ВРИ с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, не предполагает использование земельного участка под туристическую базу. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:58:080101:2148 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз.1 п.2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз.1 п.2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем принять меры по обеспечению фактического использования земельного участка с КН 22:58:080101:2148 в соответствии с ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства», установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению ВРИ земельного участка.