Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 21.11.2025 № Пр-1211 выдано Рыбину И.Н. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Рыбиным Иваном Николаевичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Рубцовский район, участок расположен в 700 м по направлению на север от п. Колос, кадастровый номер (далее КН) 22:39:020105:1017, не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Рубцовский район, участок расположен в 700 м по направлению на север от п. Колос, имеет КН 22:39:020105:1017, уточненную площадь 269000 кв. м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства», предоставлен Администрацией Рубцовского района Алтайского края в аренду Рыбину Ивану Николаевичу на основании договора аренды земельного участка от 01.11.2015 № 95, запись об об ограничении прав и обременениях от 03.12.2015 имеет статус – актуальная. На земельном участке по указанному адресу объектов капитального строительства не зарегистрировано. По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что часть территории вышеуказанного земельного участка с КН 22:39:020105:1017 используется для размещения свалки мусора. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках предполагает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства» земель сельскохозяйственного назначения не предусматривает использование земельного участка для размещения свалки мусора. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить использование земельного участка с КН 22:39:020105:1017 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.