|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.11.2025 № Пр-1226, выдано Демидову В.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Демидовым Виталием Владимировичем земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Советский район, с. Сетовка, ул. Советская, 41, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости границ.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Советский район, с. Сетовка, ул. Советская, 41, имеет кадастровый номер 22:42:000000:604, уточненная площадь составляет 3200 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Демидову Виталию Владимировичу, на основании договора купли-продажи земельного участка от 25.05.2023, соглашения об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности от 23.06.2023, договора купли-продажи от 18.03.2014. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - жилой дом с КН 22:42:080102:356.
В результате анализа сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактические границы земельного участка с КН 22:42:000000:604 с западной стороны не соответствуют сведениям содержащимся в едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Демидова Виталия Владимировича разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с западной стороны к земельному участку с КН 22:42:000000:604, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:42:000000:604, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
