Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 26.11.2025 № Пр-1242 выдано Липе И.Е. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Липой Ириной Евгеньевной земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, с. Шипуново, ул. Набережная, дом 77, используется большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, с. Шипуново, ул. Набережная, дом 77, кадастровый номер 22:60:150102:683, уточненная площадь составляет 1316 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Дата постановки земельного участка на учет 16.10.2006. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Липе Виктору Николаевичу и Липе Ирине Евгеньевне, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 19.01.2023. На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства – здание жилого дома (кадастровый номер 22:60:150102:2835, площадь 47,9 кв.м.), принадлежит на праве общей совместной собственности вышеуказанным лицам. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений ЕГРН, публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:60:150102:683 увеличена на 135 кв.м. Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северо-восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, с. Шипуново, ул. Набережная, дом 77, кадастровый номер 22:60:150102:683 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:60:150102:683, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.