Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного строительного надзора по Алтайскому краю поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушениях обязательных требований при реконструкции объекта капитального строительства по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Партизанская, д. 140а (далее - Объект). Проведены мероприятия, направленные на оценку поступивших сведений о возможных нарушениях обязательных требований при строительстве Объекта: Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по ул. Партизанской, 140а в г. Барнауле предоставлен в аренду ООО «ДентаТех», Романовой Марии Сергеевне, Агаяну Рафаэлю Сандроевичу. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по адресу ул. Партизанской, 140а в г. Барнауле зарегистрировано здание количеством этажей 3, площадью 550,4 кв.м, с кирпичными наружными стенами. Согласно письма комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 04.04.2025 №200/160/отв-2392 разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке по Партизанской, 140а в г. Барнауле не выдавалось. В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином при осуществлении регионального государственного строительного надзора (выездное обследование) установлено, что Объект представляет собой трехэтажное нежилое здание, которому пристроена двухэтажная часть здания. С учетом пристройки площадь Объекта составляет около 800 кв.м. Стены пристройки выполнены из строительных блоков, частично обшиты фасадным утеплителем, кровля из оцинкованной стали по деревянной обрешетке, установлены окна и двери, камеры видеонаблюдения. Указанное свидетельствует о наличии признаков реконструкции Объекта. 3. Указанные действия (бездействие) приводят (могут привести) к нарушениям следующих обязательных требований: 1) реконструкция объекта капитального строительства по ул. Партизанская, д. 140а в г. Барнауле осуществляется в отсутствие разрешения на строительство (реконструкцию), что является нарушением требований ч. 2 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации 2) возможна эксплуатация реконструируемого объекта капитального строительства без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, что является нарушением требований ч. 2 ст. 55.24, ч .1 ст. 55 ГрК РФ Градостроительного кодекса Российской Федерации 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕо недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) В целях соблюдения обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 51 ГрК РФ не допускать строительство (реконструкцию) Объекта в отсутствие разрешения на строительство. В целях соблюдения обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 55.24, ч .1 ст. 55 ГрК РФ, не допускать эксплуатацию построенного (реконструированного) Объекта в отсутствие разрешения на ввод его в эксплуатацию. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 18 постановления Правительства Алтайского края от 30.12.2021 № 511 «Об утверждении положения об осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Алтайского края».