|
Значение |
При осуществлении регионального государственного строительного надзора по Алтайскому краю
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о строительстве (реконструкции) объектов капитального строительства, расположенных по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Трактовая, 96 (далее - Объект), в отсутствие извещения о начале строительства (реконструкции) органа государственного строительного надзора.
Проведены мероприятия, направленные на оценку поступивших сведений о возможных нарушениях обязательных требований при строительстве (реконструкции) Объектов.
По указанному адресу, согласно Единому государственному реестру недвижимости, земельный участок предоставлен в аренду Бакушкину А.А. и Воробьеву В.В.
В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином при осуществлении регионального государственного строительного надзора (выездное обследование от 23.06.2025) установлено, Территория участка частично огорожена забором. На участке размещено 2 строящихся (реконструируемых) здания размерами в плане:
Здание №1 около 35 на 220 м, общей площадью около 7700 кв.м, часть здания около 30 на 30 м выполнена 2-х этажная с кирпичными наружными стенами. Остальная часть смешанная 1 и 2-х этажная с металлическим каркасом и облицовкой сендвич панелями. Выполнена кровля здания, остекление, установлены двери, частично смонтированы ворота. Внутри и снаружи здания складированы строительные материалы.
Здание №2 около 54 на 180 м, общей площадью около 9700 кв.м., часть здания около 54 на 20 м выполнена 2-х этажная с несущим каркасом и витражным остеклением 1-го этажа и облицовкой 2 этажа панелями. Остальная часть смешанная 1 и 2-х этажная с металлическим каркасом и облицовкой сендвич панелями. Выполнена кровля здания, остекление, установлены двери, частично смонтированы ворота. Внутри здания склада размещена строительная техника (экскаваторы). Благоустройство около здания, в том числе вьезды в склад не завершены.
На момент осмотра строительно-монтажные работы не велись.
Согласно письма комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула (далее – Комитет) от 28.03.2025 №200/160/отв-2192, письма Градостроительной инспекции Алтайского края от 11.12.2024 № 60/ПА/558 Комитетом выданы разрешения на строительство (реконструкцию) здания склада по ул. Трактовой, здание 96, строение 1 в г. Барнауле (площадью 1425,9 кв.м, площадью застройки 12078,39 кв.м) и здания склада с навесом по ул. Трактовой, здание 96, строение 2 (площадью 10268,6 кв.м, площадью застройки 7577,7 кв.м).
3. Указанные действия (бездействие) приводят (могут привести) к нарушениям следующих обязательных требований:
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство является нарушением обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в соответствии с которой строительство, реконструкция объектов должны осуществляться только на основании выданного разрешения на строительство.
Согласно ч. 5 ст. 52 ГрК РФ, если при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные органы государственного строительного надзора извещение о начале таких работ.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю:
В целях соблюдения обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 51 ГрК РФ не допускать строительство (реконструкцию) Объектов в отсутствие разрешения на строительство. |