РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПСТРОЙ"
№22250922200018935050

🔢 ИНН:
2225045903
🆔 ОГРН:
1022201767532
📍 Адрес:
656049, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Мерзликина, д 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.08.2025

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПСТРОЙ" (ИНН: 2225045903) , адрес: 656049, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Мерзликина, д 10

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Регион:
Алтай республика

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Алтайского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2225045903
ОГРН проверяемого лица 1022201767532
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 656049, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Мерзликина, д 10

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемые лица), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемые лица), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Резниченко Василий Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела государственного строительного надзора по г. Барнаулу

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в ходе осмотра 11.08.2025 установлено, что по указанному адресу расположен трехэтажный объект капитального строительства, прямоугольной формы размерами в плане около 12х20 м, общей площадью около 720 кв.м. Строительно-монтажные работы не ведутся. Припаркованы автомобили, на момент осмотра двери закрыты на замок. Согласно сведениям из информационного портала «Дубль ГИС» указан график работ организации «Азбука». Согласно выпискам от 05.08.2025 из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером 22:63:040428:1742 и двухэтажного здания (общей площадью 430,8 кв.м.) с кадастровым номером 22:63:040428:74 по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Мерзликина, 10, является ООО «Запстрой». Собственником вышеуказанного здания проведена реконструкция, а именно: увеличено количество этажей, выполнено устройство третьего этажа (согласно выписке от 05.08.2025 зарегистрировано двухэтажное здание). Установленные обстоятельства (протокол осмотра от 11.08.2025 № РВС-1; выписка от 05.08.2025 из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости) свидетельствуют о реконструкции Объекта путем увеличения площади с 430,8 кв.м примерно до 720 кв.м и устройство третьего этажа. Частью 2 ст. 51 ГрК РФ предусмотрена обязанность застройщика осуществлять реконструкцию объекта капитального строительства на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. В случае, если в соответствии с ГрК РФ при осуществлении строительства (реконструкции) объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить извещение о начале таких работ в орган, осуществляющий государственный строительный надзор (ч.5 ст. 52 ГрК РФ). Учитывая характеристики Объекта (количество этажей - 3 и более), для его реконструкции необходимо получение разрешения на строительство, проектная документация на его реконструкцию подлежит экспертизе, а при его реконструкции предусмотрено осуществление регионального государственного строительного надзора в соответствии со ст. 49, 54 ГрК РФ, с направлением извещения о начале строительства, реконструкции не позднее чем за 7 рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства в инспекцию. В соответствии с ч. 2 ст.55.24 ГрК РФ эксплуатация построенного, реконструированного здания допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно информации, указанной в письме комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 11.08.2025 № 200/160/отв-5954, разрешение на строительство (реконструкцию) и разрешение на ввод объекта (реконструированного) в эксплуатацию комитетом не выдавались. Извещение о начале реконструкции Объекта в инспекцию не поступало, региональный государственный надзор при его реконструкции не осуществлялся. В действиях ООО «Запстрой» усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст.51, ч.5 ст. 52, ч.1 ст.55, ч. 2 ст. 55,24 ГрК РФ, а именно осуществление реконструкции объекта капитального строительства по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Мерзликина, 10, в результате которой увеличилась площадь здания и количество этажей, не направлено извещение о начале реконструкции Объекта в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края о начале строительства, реконструкции поименованного объекта, а также осуществление эксплуатации реконструированного объекта в отсутствие разрешения на ввод его в эксплуатацию. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: В целях соблюдения обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 55.24, ч.1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не допускать эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Мерзликина, 10, в отсутствие разрешения на ввод его в эксплуатацию

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой