Предостережение:

• Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в ходе осмотра 18.09.2025 установлено, что по указанному адресу ведется строительство объекта капитального строительства прямоугольной формы, размерами в плане около 36х13 м, общей площадью около 1404 кв.м. На момент осмотра выполнены работы по устройству монолитного каркаса стен и перекрытий двух этажей, частично выполнено устройство наружных стен первого этажа. Ведутся строительно-монтажные работы, проводятся работы по монтажу третьего этажа. Территория не огорожена забором. Согласно выписке от 02.09.2025 из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости арендатором земельного участка с кадастровым номером 22:63:040111:20, является Устюгов Е.Ю. Частью 2 ст. 51 ГрК РФ предусмотрена обязанность застройщика осуществлять строительство объекта капитального строительства на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. В случае, если в соответствии с ГрК РФ при осуществлении строительства (реконструкции) объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить извещение о начале таких работ в орган, осуществляющий государственный строительный надзор (ч.5 ст. 52 ГрК РФ). Учитывая характеристики Объекта (количество этажей - 3 и более), для его строительства необходимо получение разрешения на строительство, проектная документация на его реконструкцию подлежит экспертизе, а при его строительстве предусмотрено осуществление регионального государственного строительного надзора в соответствии со ст. 49, 54 ГрК РФ, с направлением извещения о начале строительства, реконструкции не позднее чем за 7 рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства в инспекцию. Согласно информации, указанной в письме комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 04.09.2025 № 200/160/отв-6616, разрешение на строительство Объекта комитетом не выдавалось. Извещение о начале строительства Объекта в инспекцию не поступало, региональный государственный надзор при его строительстве не осуществлялся. Установленные обстоятельства свидетельствуют о строительстве объекта капитального строительства - трехэтажного здания, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Ткацкая, 85, кадастровый номер земельных участков 22:63:040111:20, в отсутствие разрешения на строительство и без направленного извещения о начале строительства Объекта в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края о начале строительства Объекта, что является нарушением обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст.51, ч.5 ст. 52 ГрК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: В целях соблюдения обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст.51, ч.5 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не допускать строительство Объекта, в отсутствие разрешения на строительство и без извещения о начале строительства Объекта в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края о начале строительства.