Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 30-ДС от 10.02.2025 В связи с выявлением по итогам рассмотрения обращений граждан, поступивших в Госинспекцию Алтайского края, признаков нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве, а именно обязанности застройщика по требованию участника долевого строительства представить для ознакомления следующие документы: разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, заключение экспертизы проектной документации, проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок. ООО «Монтажная компания «ПР-Холдинг» является застройщиком многоквартирного дома с объектами общественного назначения, подземным гаражом-стоянкой и газовой котельной по ул. Партизанская, 76 в г. Барнауле (далее – объект). Строительство 1 этапа объекта (жилой многоквартирный дом с объектами общественного назначения) завершено, застройщиком подтверждено соответствие 1 этапа объекта требованиям проектной документации. 28.12.2024 комитетом по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула выдано разрешение на ввод в эксплуатацию № 22-63-135-2024. В настоящее время ведется строительство 2 этапа объекта (благоустройство, архитектурная подсветка фасадов, монтаж грузового лифта в осях 4-5/Г, подземный гараж-стоянка, инженерные сети и оборудование гаража-стоянки). Из обращений граждан – участников долевого строительства объекта следует, что ООО «Монтажная компания «ПР-Холдинг» отказывается предоставить по их требованию технический план застройщика на жилые и нежилые помещения, являющийся частью проектной документации объекта, в которую в декабре 2024 года внесены существенные изменения.  Указанные действия (бездействие) могут привести в последующем к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 2 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Предлагаю ООО «Монтажная компания ПР-Холдинг» обеспечить соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».