Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЗ - 2 ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"
№22251182200017682193
🔢 ИНН:
2223577620
🆔 ОГРН:
1102223007490
📍 Адрес:
656039, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Антона Петрова, д 197
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.04.2025
🎯
Основание проведения
Обращение
🔔
Предостережение
В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ, если многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета, то размер расходов на оплату потребленных коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсо... Еще...В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ, если многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета, то размер расходов на оплату потребленных коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Вместе с тем из этого правила есть два исключения:
1) если многоквартирный дом оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, и эта система обеспечивает одномоментное снятие показаний, то начисление платы за коммунальные ресурсы производится исходя из показаний этой системы;
2) если общим собранием собственников помещений принято одно из двух решений об определении размера расходов на оплату содержания общедомового имущества, исходя из:
— среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного прибора учета в порядке, установленном Правительством РФ;
— объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Согласно информации, предоставленной в рамках предварительной проверки, такой протокол отсутствует, следовательно, начисление платы по услугам холодного и горячего водоснабжения на содержание общедомового имущества ошибочно произведено без ограничения установленным нормативом. Перерасчет (счисление) за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества, отражен в платежной квитанции за март 2025 года всем собственникам помещений по адресу: г. Барнаул, ул. Малахова, д. 67.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушений обязательных требований предлагаю: принять к сведению данное предостережение о недопустимости нарушений в дальнейшей работе
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЗ - 2 ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 2223577620) , адрес: 656039, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Антона Петрова, д 197
Предостережение:
В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ, если многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета, то размер расходов на оплату потребленных коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Вместе с тем из этого правила есть два исключения:
1) если многоквартирный дом оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, и эта система обеспечивает одномоментное снятие показаний, то начисление платы за коммунальные ресурсы производится исходя из показаний этой системы;
2) если общим собранием собственников помещений принято одно из двух решений об определении размера расходов на оплату содержания общедомового имущества, исходя из:
— среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного прибора учета в порядке, установленном Правительством РФ;
— объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Согласно информации, предоставленной в рамках предварительной проверки, такой протокол отсутствует, следовательно, начисление платы по услугам холодного и горячего водоснабжения на содержание общедомового имущества ошибочно произведено без ограничения установленным нормативом. Перерасчет (счисление) за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества, отражен в платежной квитанции за март 2025 года всем собственникам помещений по адресу: г. Барнаул, ул. Малахова, д. 67.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушений обязательных требований предлагаю: принять к сведению данное предостережение о недопустимости нарушений в дальнейшей работе
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2223577620
ОГРН
1102223007490
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЗ - 2 ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
656039, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Антона Петрова, д 197
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность , действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической активности, законодательством Российской Федерации о газоснабжении в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Подвид объекта
Значение
деятельность , действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической активности, законодательством Российской Федерации о газоснабжении в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Парпауц Ольга Викторовна
Должность инспектора
Значение
Консультант сектора надзора за соблюдением порядка начисления платы за ЖКУ отдела надзора за формированием фондов капитального ремонта и соблюдением порядка начисления платы за ЖКУ
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
Обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ, если многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета, то размер расходов на оплату потребленных коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Вместе с тем из этого правила есть два исключения:
1) если многоквартирный дом оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, и эта система обеспечивает одномоментное снятие показаний, то начисление платы за коммунальные ресурсы производится исходя из показаний этой системы;
2) если общим собранием собственников помещений принято одно из двух решений об определении размера расходов на оплату содержания общедомового имущества, исходя из:
— среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного прибора учета в порядке, установленном Правительством РФ;
— объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Согласно информации, предоставленной в рамках предварительной проверки, такой протокол отсутствует, следовательно, начисление платы по услугам холодного и горячего водоснабжения на содержание общедомового имущества ошибочно произведено без ограничения установленным нормативом. Перерасчет (счисление) за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества, отражен в платежной квитанции за март 2025 года всем собственникам помещений по адресу: г. Барнаул, ул. Малахова, д. 67.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушений обязательных требований предлагаю: принять к сведению данное предостережение о недопустимости нарушений в дальнейшей работе
