Предостережение:

• Администрация Павловского района Алтайского края ул. Ленина, 30, с. Павловск, 659000, тел./факс: (38581) 2-19-40 e-mail: agro_pvl@ab.ru Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "__" ___________ ____ г. № _____________ 1. Оганнисяну Севаку Анастасовичу, ИНН 226103743705 2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Оганнисяном Севаком Анастасовичем используется земельный участок, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Л. Толстого, 18б, кадастровый номер 22:31:020003:2554 не в соответствии с видом разрешенного использования , установленным в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Павловский, с. Павловск, ул. Л. Толстого, 18б, кадастровый номер 22:31:020003:2554, площадь - 91 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации гаража. На кадастровый учет вышеуказанный земельный участок поставлен 16.06.2014. Границы земельного участка установлены. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства: нежилое здание (гараж), общей площадью 91,0 кв.м. (кадастровый номер 22:31:020003:2614), дата постановки на учет 11.12.2015г. Земельный участок принадлежит на праве аренды Оганнисяну Севаку Анастасовичу, что подтверждается договором аренды от 06.12.2017г № 17-22-76. При проведении осмотра установлено, что земельный участок, Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Л. Толстого, 18б (кадастровый номер 22:31:020003:2554) не огорожен, на нем расположено нежилое капитальное здание. На фасадной части здания располагаются рекламные плакаты с визуальной информацией, надписью: «У Аиды, пекарня, шаурма, куры гриль, горячая выпечка». Здание, расположенное на земельном участке используется для эксплуатации пекарни и торговли булочными изделиями, что не соответствует разрешенному использованию земельного участка. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с кадастровым номером 22:31:020003:2554, в Администрации Павловского района отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование земельного участка, не в соответствии с установленным разрешенным использованием, указывает на наличие признаков нарушения абз. 1 п. 2 ст. 7 , абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). 3. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 4. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 2 ст. 7 гл. 1, абз 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:31:020003:2554 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном ст. 3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Павловский район Алтайского края, утвержденного Решением Собрания депутатов Павловского района Алтайского края от 29.10.2021 № 81. Глава района О.И. Бронза