РОСПРОВЕРКИ

Проверка И Е П
№22251252220019680390

🔢 ИНН:
******100***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОПЧИХИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И Е П (ИНН: ******100***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОПЧИХИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Алтайского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******100***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков

Подвид объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Топчихинского района Алтайского края
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шипулин Александр Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Топчихинского района Алтайского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник сектора по управлению земельными ресурсами

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ТОПЧИХИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от 10.10.2025 № 19
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения № 19 от 10.10.2025 г. получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно физическим лицом – Иобидзе Еленой Платоновной, ИНН 227900100023, в нарушении абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: - Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, с. Топчиха, ул. Привокзальная, земельный участок № 44а, кадастровый номер 22:49:020113:78, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, не по целевому назначению. По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН): - земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, с. Топчиха, ул. Привокзальная, земельный участок № 44а, поставлен на кадастровый учет 09.06.2005, имеет кадастровый номер 22:49:020113:78, уточненная площадь составляет 306 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок используется на праве общей совместной собственности Иобидзе Еленой Платоновной. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 05.03.2008 г. На земельном участке расположено нежилое здание – магазин, площадью 143,2 кв.м., кадастровый номер 22:49:020105:2357. Собственником указанного здания является Иобидзе Е.П. Право собственности зарегистрировано 05.03.2008. Использует здание на праве аренды ООО «Арника» на основании договора аренды от 24.03.2022, зарегистрированного в ЕГРН 06.04.2022. В ходе визуального осмотра, проведенного 09.10.2025, установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, с. Топчиха, ул. Привокзальная, земельный участок № 44а, не огорожен, доступ свободный и не ограничен. На момент осмотра на участке расположено здание. Со стороны улицы Привокзальная в указанное здание имеется два входа. На стене здания имеются таблички и баннеры: «улица Привокзальная 44А», «Кредитный потребительский кооператив «РЕЗЕРВ», «Займы», «АПТЕКА» «НИЗКИЕ ЦЕНЫ». На входных дверях со стороны ул. Привокзальная имеются таблички с режимом работы. При детальном осмотре установлено, что с правой стороны (относительно ул. Привокзальная) в здании расположена аптека, с левой стороны офисное помещение (КПК «Резерв»). Признаков использования земельного участка в целях ведения личного подсобного хозяйства не установлено. По сведениям информационного ресурса «2 ГИС» в здании, расположенном по адресу: с. Топчиха, ул. Привокзальная, 44а, расположены организации – «22 плюс, аптеки», «Арника, аптека», «Резерв, кредитные потребительские кооперативы». На основании пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 вид разрешенного использования ««Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» код 2.2 разрешает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Размещение магазинов, в том числе аптек и офисных помещений на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства не допускается. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Сведения о наличии у Иобидзе Елены Платоновны разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:49:020113:78, в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Топчихинского района отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование земельного участка, расположенного по адресу: - Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, с. Топчиха, ул. Привокзальная, земельный участок № 44а, кадастровый номер 22:49:020113:78, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, не по целевому назначению, указывает на наличие признаков нарушения обязательных требований, предусмотренных: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое установлена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:49:020113:78, в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пп. 3.4.3-3.4.6 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Топчихинский район Алтайского края, в срок не позднее 15 рабочих дней со дня получения данного предостережения.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой