Предостережение:

• 1. Тартаковой Валентины Алексеевны, ИНН: 221001691664 2. При осуществлении муниципального земельного контроля, поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): Предположительно физическим лицом – Тартаковой Валентиной Алексеевной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г.Славгород, ул.Тимирязева, 210, кадастровый номер 22:71:010315:1 используется не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г.Славгород, ул.Тимирязева, 210, имеет кадастровый номер 22:71:010315:1, площадь 1262 кв.м, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Дата постановки на кадастровый учет 28.06.1999. Земельный участок принадлежит на праве собственности Тартаковой Валентине Алексеевне. Право собственности зарегистрировано 20.08.2020. По данным выписки из ЕГРН на вышеуказанном земельном участке по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г.Славгород, ул.Тимирязева, 210 зарегистрирован индивидуальный жилой дом площадью 135,4 кв.м., имеет кадастровый номер 22:71:011134:304. Индивидуальный жилой дом принадлежит на праве собственности Тартаковой Валентине Алексеевне. Право собственности зарегистрировано 20.08.2020. В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен, вход на участок с улицы Тимирязева свободный через ворота расположенные по восточной границе земельного участка. На заборе расположенном по восточной границы земельного участка размещен баннер с информацией следующего содержания: «Пиломатериалы в наличии и под заказ: доска обрезная, необрезная, брус, брусок, рейка, прожилина, опилки, горбыль» и далее номера телефонов с указанием адреса: г.Славгород, ул.Тимирязева, 210, а так же табличка с режимом работы пилорамы. На территории земельного участка расположены строения, по внешним признакам более похожие на производственно - бытовые, складированы пиломатериалы. Согласно информации сети «Интернет» информационных ресурсов: -2ГИС ttps://2gis.ru/slavgorod/firm/70000001090218991/78.656495%2C53.003905?m=78.65668%2C53.003942%2F20 по адресу: Алтайский край, г.Славгород, ул.Тимирязева, 210 расположена: Пилорама (пило- и лесоматериалы); - ZOON https://zoon.ru/barnaul/building/pilorama_v_slavgorode/ размещена информация следующего содержания: «Пилорама в Славгороде приглашает за покупками всех, кто начал строительство или ремонт. Менеджеры постоянно проверяют ассортимент и стремятся к тому, чтобы популярный товар и последние новинки всегда были на складе. А если нужной вам продукции не окажется в наличии, администратор предложит оформить предварительный заказ. Тем же, у кого возникнут трудности с выбором, консультант подберет достойный вариант, учитывая все критерии. Адрес компании: Россия, Алтайский край, Славгород, улица Тимирязева, 210. Узнать необходимую информацию вы можете по телефону +7 (983) 554-45-10. Двери организации открыты Пн-сб: 09:00 - 18:00.» Так же указано о продаже пиломатериалов. На основании абз.1 ч.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель и земельных участков определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено. что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 ВРИ земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», не предполагает использование земельного участка для размещения предприятия по переработке древесины и продаже пиломатериалов. Сведения о наличии у физического лица Тартаковой Валентины Алексеевны разрешительной документации, а так же о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с кадастровым номером 22:71:010315:1 в Комитете по имущественным отношениям администрации муниципального округа город Славгород Алтайского края отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований установленных: абз.1 ч.2 ст.7, абз.2 ст.42 ЗК РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных абз.1 ч. 2 ст.7, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:71:010315:1 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3 статьи 5 Положения о муниципальном земельном контроле в муниципальном образовании муниципальный округ город Славгород Алтайского края утвержденном Решением Собрания депутатов муниципального округа город Славгород Алтайского края от 29.09.2021 № 39 (в редакции от 21.12.2021 № 47, от 20.02.2024 № 01) в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.